地产界有句俗话叫“大城市往南，日常生活往上”。中国的城市，大部分都是有一个相互的特性：往南发展趋势，向江发展趋势。但绵阳市是个例外，南面的标准最好是：沃野千里、一马平川、大河奔涌、山湖平出，具有沿海地区和智能化大城市的气势磅礴气概，在中西部大城市中极其少见。应该是《中共绵阳市委关于全面推动高质量发展的决定》中明确提出的基本建设“300平方千米，三百万城镇人口”美丽绵阳市的关键当担。

在绵阳市“东进、南拓、西延、北展”的城市形态中，别的各方向的二环内都没铺满，城西的发展趋势早已摆脱了“三环”之外，产业发展规划星火燎原，锐不可当。

大城市的发展趋势靠产业链。为了更好地积极接纳成都市的辐射源，90年代创维西进，催生出了一个高新园区，全产业链日趋完善，大城市扩大风云变幻。

自然，城北有着无可比拟的生态资源，加上是开启沿海地区的对外开放门户网。绵阳市迫不得已引起重视，因此在2001年创立省部级开发区，建造三江水坝，一个6平方千米的中国最好城中心人造湖泊问世，城北的环境优美使用价值、大成县气概日渐突显。

2012年前后左右，为了更好地发掘三武林与众不同的大城市银矿，绵阳市起动三江会客室基本建设，因此拥有绵阳市最美丽的园林景观木栈道涪滨路、三江立交桥。在产业链上，仿效高新园区，让创维来推动，起动PDP基本建设，签订富士康，在商业服务配套设施上，签订万达广场，因此拥有CBD万达基本建设。

那知因为各种原因，会客室基本建设抛锚，创维PDP巨亏、富士康、国虹手机上等一系列新项目黄，加上经济技术开发区招商引资工作的销售业绩不尽如人意。因而，在17年之前，以经济技术开发区为关键的绵阳市大城北扩大的之途，一直迂回曲折、止步不前。

17年，是城北发展趋势的转折点。归功于新一届市政府办起动的“交通出行大会战”，“重新构建一环”，把一环向朝南东面延，因此拥有新一环南外环线、东延线基本建设，“全线贯通二环”，全线贯通西南半圆，让城北城东区外界全线贯通绵西、绵九、绵苍、绵遂、绕城高速南外环线及其国道205线，內部与绵阳市涪城、高新科技、科技创新、游仙等各规划区完成一站式无缝衔接。另外，也归功于创维白电产业链和一部分军警民智能化产业链南迁。

自然，最非常值得大书特书的是在经济技术开发区的西边，涪城如皋港经济开发区一夜之间不断发展，由小到大，迅猛发展，在招商引资工作和产业发展规划上完成高速运行、大格局。例如，引进总投资453亿人民币、首期款项目投资66亿人民币的金要挪动电力能源产业基地新项目，120天进行新项目动迁等项目前期，117天完成动工基本建设，2020年七月卖出了第一单商品；引入项目投资240亿的惠科，挖山填渠建产业基地，到7月份完成场平二十万方。也有在经济技术开发区的东边，五里梁工业园区绽开出朝气蓬勃的活力，得快完成从省部级经济技术开发区到省部级高新园区的极致成长。

创维产业链南迁、涪城如皋港经济开发区和游仙五里梁工业园区的飞速发展，为绵阳市大城北的产业结构升级，人气值聚集做出了巨大贡献，加上经济技术开发区的配套设施日益完善，因此变成地产开发商们角逐的福地，广州恒大、中梁、城池、中国电建、万达广场等著名地产开发商，都争相在城北扎堆积成山发展趋势。楼价也从2017年的4000 涨到8000—9000 ，这一年一线一线江景房缺乏，但二线一线江景房能够 卖到10000 ，上涨幅度均绵阳市主城区几大片区之最。

早在十年前就该有着的，城北总算有着。所以说它的发展趋势是路面坎坷，但不容易缺乏，并且也有望后来者居上。

现如今，城北已变成地产开发商汇集，大城市大开发设计大基本建设的霸者，它的扩张之路也有望高速运行高品质的发展趋势。

除大家熟识的城市规划建设最后是要临江合理布局这一千秋不会改变的换律外，加上城北的地势平坦，项目成本较低，也有最重要的一是产业链，二是产业链，第三還是产业链。经济技术开发区、如皋港经济开发区和游仙五里梁，全是挥剑千亿元级的产业园，在创维、惠科和汉能三个大佬的推动下，有希望逐层推动。

现如今，落地式城北的《涪城体育产业园特许经营合同》取得成功签署，坐落于如皋港开发区的高新科技货运物流产业基地已经抓紧基本建设、坐落于玉皇镇的绿色经济产业基地基本建设也在有序推进、坐落于经济技术开发区的创维军民合作暨智能制造系统产业基地新项目将要建成投产......一座座产业园连绵起伏，系统化、品牌化、品牌化、规范性的产业园区基本建设成效显著。丰谷、石塘、吴家、李家，早已列入绵阳市南拓的板图。

在这儿，迫不得已最先提一下丰谷镇，绵阳市不管怎样南拓，都无法绕开绵三主干路上的丰谷。做为丰谷酒的起源地，丰谷镇是一座举世闻名的千年古镇，这儿依山环水，涪江慢慢穿过，曾因其出盐，烤酒、烧丝和水陆港口而出名于川大西北，直至上世纪90年代，丰谷镇全是绵阳市附近首屈一指的第一镇。遗憾的是，不知道哪种缘故，丰谷酒业杜绝丰谷、绵阳市师专搬出丰谷，以前知名的丰谷初中也逐步衰落，10年代前期，丰谷镇的房地产行业在附近卫星镇中也更为比较发达，但没多久也寥落无影，之后又提升出全国重点镇打造出、古鎮打造出、丰谷死海打造出，但最后都没有下文。如今能体现出丰谷镇往日光辉的，恐吓信怕仅有通向丰谷镇的4路公共汽车仍就一往无前的忙碌。

2017年，绵阳市城建局已对丰谷镇开展了再次整体规划，丰谷镇的精准定位是，借助全国重点镇和“我国历史文化名村”基本建设，关键发展趋势文旅融合产业链，打造出川大西北著名的历史人文特点小城镇建设;丰谷渡改桥、丰谷南规划区产业链一号线等基础设施建设基本建设，都将提升丰谷与经济技术开发区、游仙区的融合发展。但想要丰谷镇能依靠经济技术开发区塘汛镇的辐射源和产业链外延性，能重回往日光辉。

依据绵阳市涪城区吴家镇整体规划暨部分控规（2016-2035），吴家镇的精准定位为以新一代信息科技主导、节能环保产业辅助，集养生旅游、综合服务为一体、绿色产业、环境优美宜业、优美环境的大城市新城区。

石塘镇的外延性一部分（即南山街道之外），发展趋势物流仓储关键发展趋势美国非农技术专业市场批发和物流运输管理中心，借助绵中道路、机场路等进行货运，健全绵阳市的货运物流基础设施建设的合理布局职责分工，有效机构绵阳市域范畴内的货运物流。旅游休闲积极主动发展趋势近郊区农牧业休闲娱乐旅游观光。

杨家镇以发展趋势养生旅游和文旅产业主导。是打造出“小鎮”的稀有地区，例如，蓝城涪翁小鎮已经起动基本建设中。

总而言之，“古往今来融为一体、青山绿水交相辉映、产业链比较发达、环境优美宜商”的美丽城北，顺向大家迎面而来。

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